Voormelding

Wij vragen u om de kenmerken van uw woning te controleren. Deze kenmerken hebben we nodig om zorgvuldig en goed de WOZ-waarde te kunnen bepalen.

  • Als wij niet kloppende kenmerken hebben dan kan dit leiden tot een onjuiste WOZ-waarde.
  • De WOZ-waarde bepaalt mede hoe hoog uw belastingaanslag wordt.
  • Het is daarom van belang dat de taxateur bij de waardebepaling van uw woning uitgaat van de juiste kenmerken.
  • Heeft u hierover een brief ontvangen? Dan vragen wij u de aanpassingen binnen een maand in te vullen op de website die in de brief staat. 

Kenmerken van een woning zijn bijvoorbeeld:

  • Soort woning
  • Bouwjaar
  • Gebruiksoppervlakte
  • Perceelgrootte
  • Wel/geen dakkapel
  • Aanbouw
  • Berging
  • Zonnepanelen

Als de kenmerken van uw woning niet kloppen kunt u bij ons aangeven welke kenmerken volgens u niet kloppen. Ook kunt u aangeven wat volgens u de juiste kenmerken zijn.

Let op: wij controleren uw doorgegeven aanpassing(en) aan de hand van foto’s, luchtfoto’s, hoogtemetingen en bouwtekeningen. Mogelijk nemen wij doorgegeven wijzigingen niet over omdat deze niet relevant zijn of naar onze mening onjuist.

De gebruiksoppervlakte is de (netto) oppervlakte in uw woning (het aantal vierkante meters) dat gebruikt kan worden om te wonen. Hierbij moet de stahoogte minimaal 1,5 meter zijn. Als uw woning meer dan 1 woonlaag heeft (bijvoorbeeld de begane grond en een 1e verdieping), dan wordt de gebruiksoppervlakte (het aantal vierkante meters) van deze 2 woonlagen bij elkaar opgeteld. De gebruiksoppervlakte wordt per onderdeel (bijvoorbeeld woning, aanbouw, berging, garage, dakkapel) door ons geregistreerd. Dit betekent dat elk onderdeel zijn eigen gebruiksoppervlakte heeft.

De WOZ-waarde van uw woning is nog niet bepaald. Voor het bepalen van de WOZ-waarde gebruiken wij de kenmerken van uw woning. Wij hebben u gevraagd de kenmerken van uw woning te controleren. De doorgegeven wijzigingen worden verwerkt in onze systemen, de WOZ-waarde wordt bekend gemaakt via de aanslag van volgend jaar.

U bent niet verplicht om de gegevens van uw object te controleren. Wel is het zo dat de WOZ-waarde van uw pand belangrijk is, omdat de hoogte van de WOZ-waarde van invloed is voor de hoogte van diverse belastingen. Aangezien de WOZ-waarde wordt bepaald op basis van de kenmerken van uw object is het belangrijk dat u de gegevens controleert.